沪上周一手房价跌7.5%

2013-04-23 04:25:03  来源:大公报

    

      图:上海上周新建商品住宅成交面积环比上扬31.5% 本报摄

      【本报记者倪巍晨上海二十二日电】数据显示,上周上海新建商品住宅共成交0.21万套,约25.3万平方米,环比分别提升41.1%、31.5%,成交均价则环比下挫7.5%,至每平方米2.2754万元(人民币,下同)。

      德佑地产研究主任陆骑麟表示,刚需市场重新復苏是上周该市商品住宅成交量在沪版楼市调控配套政策出台后,首度回归25万平方米关口的主因。此外,结构性因素也造成上周该市新房平均销售价格的走低,全市成交量排名前五的楼盘,均是每平方米售价2万元以下的外围刚需盘。

      21世纪不动产上海区域市场部经理黄河滔坦言,近期上海楼市成交量从绝对值而言并不低迷,刚需买家的入市在一定程度上对楼市成交量能起到支撑作用,除本月首周楼市成交量因政策因素跌至谷底外,本月其馀时间的成交量均出现逐步回升的势头,楼市刚性需求的佔比也明显增多。据了解,上周该市商品房新增供应36.25万平方米,环比上涨29.2%,其中商品住宅新增供应28.15万平方米,环比上涨16.8%,录得今年单周供应量第三高。

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责任编辑: 大公网
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