穗官方明确称指导房价

2013-04-23 04:25:03  来源:大公报

    

      图:粤首季全省商品房销售面积同比劲增五成/陈若菲摄

      【本报实习记者陈若菲广州二十二日电】广州国土房管局今日透露,为加强本地房地产市场监管,穗本周三起商品住宅预(销)售价须提前网上申报,并接受国土房管部门价格指导。这将成为继北京之后,第二个明确表示要对房价进行指导的城市。

      广州国土房管局相关负责人表示,该市近日已向各房地产开发企业和中介服务机构下发通知,规定自四月二十四日起,全面执行商品房住宅预(销)售价格网上申报制度;同时加强房地产市场监管,将联合工商、物价等部门开展整治行动,重点查处违规销售、违规经纪、哄抬房价等行为。

      据穗年度房地产市场调控实施意见,该市今年房价涨幅将与年度城市居民人均可支配收入实际增幅(即城市居民人均可支配收入名义增幅与CPI增幅的差值)挂u。广州房地产协会特约研究员韩世同表示,据该市政府工作报告,2013年广州城市居民人均可支配收入预计增长11%,CPI涨幅控制在3.5%左右,因此广州今年房价控制目标约为7.5%。

      韩世同指出,广州去年一手楼均价仅每平方米1.4万元(人民币,下同),但年底楼市回暖、房价“翘尾”,每平方米已接近1.6万元。因此,即使加强价格指导,限售、限网签,以7.5%计算,每平方米1.5万元的年度房价控制目标亦较难实现。

      广东近日公布的一季度经济数据,全省一至三月商品房销售面积同比劲增逾五成,销售额更同比大升74.4%,看涨情绪高涨,楼市调控形势严峻。

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责任编辑: 大公网
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