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沙田数年内增逾三万单位

2013-04-25 04:25:02  来源:大公报

    

      【本报记者曾敏捷报道】沙田未来数年已规划或兴建中的房屋单位逾3.2万个,主要集中在大围、马鞍山与火炭区,沙田区议会委託中文大学调查,居民对区内进一步增建房屋意见分歧,54%人贊成,30%人反对,反对者担心影响景观,贊成者认为房屋供应不足,沙田可开拓山坡建屋。

      政府致力觅地建屋,沙田是“供屋重地”之一,未来数年有大约31980个公私营单位落成。位于沙田区中心的沙田及火炭一带,以公营资助房屋发展为主,现已落实规划或建筑中的主要住宅包括三个公营项目及一个新居屋项目,合共可增加9850个单位,另有2060个私营房屋。大围一带则公私营房屋兼备,预计可增加12200个公营房屋单位、740个新居屋单位以及4690个私营房屋单位。拥有临海新发展地皮的马鞍山,以私人房屋发展为主,目前已落实规划或建筑中的住宅项目皆为私营房屋,合共增加4950个单位。

      为优化土地发展,沙田区议会发展及房屋委员会辖下的沙田土地发展工作小组委託中大进行《沙田土地发展研究计划》,成功访问529人,逾90%是沙田区居民。调查显示,居民对区内进一步增建房屋意见分歧,54.6%受访者贊成沙田进一步兴建房屋,满足市民的房屋需求,认为可开拓沙田的山坡建屋,同时重建旧区、弃置工厂等。反对的29.7%受访者认为,沙田的房屋已经很挤迫,发展密度高,不适宜再建屋,担心屏风楼影响景观及空气流通。

      支持建屋的受访者普遍认为马鞍山区及沙田污水处理厂搬迁后用地均适合发展房屋用途。沙田污水处理厂佔地约28公顷,政府现正研究把污水处理厂迁往岩洞,以腾空原址作房屋或其他用途。

      调查又指,地区人士普遍满意沙田现时的土地利用布局,惟认石门及火炭工业区与住宅太接近,区内亦存在骨灰龛、垃圾场及污水处理厂多处不受欢迎的公共设施,希望政府改善不协调的土地利用,并增加康乐文娱及社区设施。沙田区议会将于下月讨论调查报告的相关议题。

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责任编辑: 大公网
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