逸葀v先上载首张新价单

2013-04-26 04:25:01  来源:大公报

    

      图:新世界南里项目亦跟新例,地盘围版以素颜示人

      为配合下周一生效的一手销售新例,发展商开快车边散货边赶印新楼书及价单,率先上载首本新版楼书的恒地(00012)等粉岭逸腄A昨日再带头率先上载首张新版价单,价单分3部分陈述,首页载有楼盘基本资料,第二部分为价单,以5大栏13细分栏表述,并详列单位不计入实用面积的范围等,最大转变乃建筑面积及建筑呎价已消失,第三部分载有一手销售条例及付款办法,与旧价单比彻底改头换面。新价单涉及146伙,平均实用呎价9350元,最快可于周日开卖。

      本报记者 梁颖贤

      太古地产(01972)何文田DUNBAR PLACE今日接力开示范单位及开价,最快可于下周一开卖,成为新例后首个全新楼盘。

      逸葶Q日上载新例要求下的首张价单,新价单改动颇大,价单分三部分表述,首部分印有价单字眼,并列有楼盘名、位置、伙数及制表日期等楼盘基本资料;第二部分则为价单,採用5大栏及13细分栏表述,除旧有座数、楼层、单位及售价的表述方法维持不变,并以1栏物业的描述分3小栏显示,其馀全部有明显改动,建筑面积及建筑呎价全部删走,取而代之只独以实用面积(包括露台、工作平台及阳台(若有))及实用呎价表达。

      逸蒆怬皏i周日开卖

      最后一大栏则分10小栏详列出不计入实用面积的范围(详见图表),包括空调机房、窗台、阁楼、梯屋等;旧版价单提及的单位有盖面积、单位所分摊的公用地方面积同样被删走。

      第三部分则为其他资料,包括新增的一手销售条例第52(1-3)条,以及付款方法。

      逸葽s价单涉及146伙,售价介乎414.7万至709.5万元,实用455至754方呎,呎价约8576至10367元,平均呎价9350元,该批单位属之前推过的货尾,仍可跟旧例于周日开卖,但新例下,周日凌晨前卖剩的单位,要到星期一的黄昏始能再推出发售。

      此外,新世界(00017)旗下的港岛南里,为配合新例,地盘的围板没有任何宣传字句,以纯色等的“素颜”示人。同系沙田溱岸8号加推5伙应市,实用面积1276及1389方呎,订价1807万至1942万元,实用呎价约1.4万元起,消息指该盘昨约沽10伙。

      碧涛花园终宣告清仓

      另方面,发展商继续要钱唔要货,华懋千年货尾沙田碧涛花园最后一个相连沽出,楼盘终清仓;同系九龙城豪门3个复式狂噼15%急走,噼后实价3133万至2525万元,建筑面积1843及1885方呎,1.87万元起。

      市场消息又谓,新地沙田顶峰别墅最后1座7号洋房昨日以近7000万元沽出,建筑及实用3572及2541方呎,呎价1.96万及2.75万元,项目又清袋。

      为免违规,预料除逸艉哖UNBAR PLACE外,下周一起全港未清货的货尾盘示范单位,将要关闭跟新例再作修改,届时除供应陷断层外,睇楼也现空窗。

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责任编辑: 大公网
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