销监局无要求恒地太地更正楼书

2013-04-26 04:25:01  来源:大公报

      市场有消息盛传,恒地(00012)粉岭逸艉峇茈j地产(01972)何文田DUNBAR PLACE楼书未符要求,遭一手销售监管局去信要求釐清,惟销监局回应称从未就楼书问题去信两间发展商要求更正,亦未完成两本楼书的检视过程,所以根本不存在两本楼书违规,若然一旦有怀疑个案,会进行调查,若证实违规,会考虑把个案转介律政司考虑提出检控。

      有报道指出,恒地及太古率先上载的新版楼书未符当局要求,遭一手销售监管局去信要求釐清,惟销监管回应指当局仍未完成审视两本楼书的程序,未能回覆两本楼书是否达标或有不符,强调发展商自己本身有责任确保资料无误,亦从未如报道般就楼书出问题向恒地及太古去信要求交代。

      发言人重申,该局确于4月23日就条例去信香港地产建设商会,信件内容主要是再次提醒业界在制备及提供售楼说明书时应格外留意的事宜,以协助业界了解及符合条例的规定,而销售监管局与业界的信件一般来说是不会公开的,就今次传媒对两本楼书是否出事的查证,该局破例公开内容以释疑虑。

      一般而言,销售监管局在收到楼书和价单后会尽快完成审视有关文件。如发现有怀疑违例情况,该局经调查后发觉有可能违例情况,考虑把个案转介律政司考虑提出检控,如律政司提出检控,最终由法庭裁定卖方有否违反条例,并不是由监管局裁定卖方有否违反条例。当局没有在条例下赋予执法当局权力,在卖方违反上述要求时禁止卖方出售住宅物业,并非漏洞。

    

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