二手上周百宗成交

2013-04-30 04:25:01  来源:大公报

    

      图:YOHO Town上周录8宗成交,按周升3倍

      一手新例令发展商提供优惠全力促销货尾,二手成交继续冰封。利嘉阁指出,50大屋苑上周仅录得102宗成交,连续3星期徘徊在100宗左右的极低水平。不过该行料短期内一手项目销售将会停滞,50屋苑成交量可望回升至约120宗水平。

      利嘉阁地产董事陈大伟指出,发展商落力“清货尾”,抢截各方购买力,令二手交投成交量持续低迷。该行统计显示,50个指标屋苑成交量虽按周回升3%,但亦仅有102宗,连续3星期在100宗的极低水平徘徊,每个屋苑平均全星期只录两宗买卖。

      按地区划分,新界受惠上车用家续入市追捧,该区21个指标屋苑上周共录60宗买卖个案,较前周的54宗增加11%,为唯一成交量增加的地区。其中元朗YOHO Town及东涌映湾园成交量按周急增3倍,荃湾爵悦庭及大围金狮花园亦于上周分别录得3宗及2宗买卖,打破胶荍蔬情C天水围嘉湖山庄及沙田第一城全星期成交量保持在双位数字水平,分别为19及14宗。

      九龙区屋苑表现则个别发展,该区20个指标屋苑上周仅录27宗买卖个案,按周减4%,整体交投表现尚可。相比之下港岛区成交量跌幅较大,9个指标屋苑上周仅录15宗买卖个案,按周下跌12%,其中?鱼涌太古城及鸭?洲海怡半岛成交量分别按周减少50%及67%。上周共有16个屋苑没有任何成交。

      他指出,短期内一手项目销售将停滞,地产代理可趁势回流二手市场促销单位,加上购买力已积累一段时间,下周50指标屋苑的成交量可望攀至120宗水平。

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责任编辑: 大公网
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