19货尾盘“死线前”清仓

2013-04-30 04:25:01  来源:大公报

      一手销售进入新年代,一手物业销售条例昨日生效,最少19个货尾盘清仓,未能赶及制作楼盘书及价单的楼盘全部叫停,如今只得两盘合规格应市,仅得176伙供应,意味新盘顿时陷半断层状态,是本港物业市场史无前例最大规模的新盘空窗期,业界预期一手的半真空状态,乐观估计需要持续一个月才有突破。

      据统计,一手销售条例生效前,最少19个货尾盘清仓,包括新地(00016)的新蒲岗誉.港湾、牛池湾峻弦、马湾海?、顶峰别墅等,连恒隆(00101)的“千年货尾”马鞍山观澜雅轩及英皇的九龙城御.太子也清仓。其馀未能赶及昨晚死线前清仓的货尾,前晚歷史性地齐齐叫停,全港最少40个货尾盘齐齐封盘封示范单位,睇楼活动全部要停,一手市场歷史性地只得两个楼盘开卖,供应变相被截断,估计涉及逾5000个货尾单位被迫“晒太阳”。

      现时在市场发售当中的粉岭逸?及何文田DUNBAR PLACE,其楼书将成各发展商的参考样板,相信将有助各发展商加快赶制新楼书,预料真空期最乐观会维持一个月内,部分大型地产商早已?手赶货尾楼书,以维持全年的卖楼成绩。

    

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