剑桥道15号逾3亿易手

2013-04-30 04:25:01  来源:大公报

    

      图:剑桥道15号早在1955年落成

      市场再现大额洋房成交。据土地註册处资料,九龙塘剑桥道15号洋房,早前以3.338亿元成交,按实用面积7302方呎计算,成交呎价逾4.5万元。

      政府连番出招后,豪宅市场几乎冰封,但市场仍连录多宗大额洋房成交登记。据土地註册处资料,九龙塘剑桥道15号洋房,在3月29日以3.338亿元成交,登记买家为HUI PUI FUNG。虽然买家以个人名义入市,如果是本地居民可省却逾5000万元的买家印花税(BSD),但估计仍要支付双倍印花税(DSD),涉2837.3万元。

      资料显示,该物业早在1955年落成,楼龄将近58年,楼高3层,地下2428方呎,1及2楼各2437方呎,总实用面积7302方呎,成交呎价高达45714元。土地註册处资料显示,上手业主为ROSE MARK WEI LAI,惟未有显示购入年份及买入价。

      笔架山道2号3.7亿沽售

      据了解,虽然近期整体豪宅市道未见起色,但近日九龙塘区却频录大额洋房或屋地成交,其中金额较大的包括笔架山道2号地皮,成交价3.7亿元。新买家为曹惠婷(Chao Wei Ting Ronna),与港龙航空创办人曹光彪孙女同名。

      另外,据土地註册处资料,新地(00016)早前沽出3伙新蒲岗誉.港湾复式单位,成交价由5884.4万至6800万元不等,实用呎价则由26978至31380元。其中,6座49楼A室登记买家为李德良(Li Tak Leung),7及8座49楼A室,则分别由薛晨(Hsueh Sen)及杨和辉(Yeung Wo Fai)买入。

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