假日房展会观望气氛浓

2013-04-30 04:25:03  来源:大公报

      “五一”黄金周是楼市的传统旺季。昨日是五一黄金周的第一天,与往年不同的是,包括上海、广州、深圳的房展会主打“刚需”牌,优惠程度亦有所打折,且购房者观望气氛依然浓厚。

      今年黄金周期间的房展会多推出刚需性房源。以广州为例,根据合富辉煌的预计,今年“五一”花都区新货约5000套,主要集中在狮岭及西城板块,100平方米以下的产品接近六成,符合目前“刚需”当道的楼市特性。西城板块主要供应个盘有御华园、合和新城、天马河一号等。上海这边厢,手里拿荋X本楼书的顾先生说:“听介绍,这次房展会有很多刚需的楼盘,所以特意来看看。”

      品牌房企参展热情大升

      与三月房展会相比,上海此次展会规模增长了四成,保利、招商、金地均携上海项目参展,房企龙头万科则有昆山项目参展。“招保万金”四大房企重新回归房展会,表明品牌房企参展热情明显上升,仅上海本地楼盘就有300多个。

      不过,与房企热情相对的是,现场观望气氛浓重。大多数观众表示“只是看看”,原因主要是难觅令人动心的折扣优惠或特价房。上海搜房数据监控中心分析师张银萍表示,五一小长假期间新房优惠力度小、大优惠难觅,一方面是随荂u新国五条”细则落地近一月,购房者已不像三月份时“抢时交易”而是适当放缓购房计划;另一方面,20%二手房个税的政策,在一定程度上,造成了暂时的供应紧缺,新房成交市场目前向好。

      值得注意的是,深圳房交会将启用“中国深圳国际房地产博览会”这一新的名称。在这次展会中,本地参展项目只有16个,比去年少了8个。在异地房地产项目参展的名单中,国外房地产项目急剧增多成为今年展会的另一大变化。共有来自美国、塞浦路斯、葡萄牙、加拿大、澳洲的近30个房地产项目。主办方介绍,国外房地产项目的大量涌入,原因除了受到欧债危机影响、许多国家移民政策放开之外,包括深圳在内的一线城市市民强大的购买力是另一个重要因素。

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责任编辑: 大公网
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