郑明明长女沽漾日劲赚逾千万

2013-05-01 04:25:02  来源:大公报

    

      图:赤柱舂磡角道11号A屋盛传以约2.5亿元沽出

      多个豪宅新盘按兵不动,二手豪宅却连环“走货”,昨日最少4宗交易已涉达4.58亿元。其中最大宗为赤柱舂磡角道11号A屋,盛传以约2.5亿元易手,外籍业主持货29年大赚逾2.4亿元;而美容界天后郑明明长女、北京市政协黄陈维蕊持有的九龙站漾日居复式户,则以约4000万元沽,帐面大赚逾千万。

      舂磡角道11号A屋沽2.5亿

      一手住宅销售新例实施后,多个豪宅新盘按兵不动,反观二手豪宅非常“旺场”,昨日最少传出3宗大码交易。市场消息称,赤柱舂磡角道11号A屋,原业主早于去年索价约2.6亿元放盘,直至近日以约2.5亿元沽出,比意向价调低约3.8%,该洋房实用面积约3430方呎,建筑面积约4200方呎,折合实用呎价72886元,建筑呎价59524元,虽然未能刷新南区呎价纪录,但原业主早于1984年以约700万元买入上址,持货29年帐面大赚逾2.4亿元,物业升值约34倍。

      同时,美容界天后郑明明长女黄陈维蕊持有的九龙站漾日居5座E室复式户,单位实用面积2028方呎,建筑面积2590方呎,市传以约4000万元沽出,折合实用呎价约19724元,建筑呎价约15444元,原业主早于2007年以约2538万元购入上址,帐面大赚1462万元,赚幅约57%。

      世纪大厦顶层复式1.45亿

      一直以用家主导的中半山世纪大厦,昨天亦传出大码交易,涉及单位更属“巨无霸”复式。市场消息盛传,世纪大厦1座顶层复式单位,实用面积约4166方呎,建筑面积约5130方呎,一直叫价1.6亿元放盘,现以约1.45亿元沽出,减幅超过9%,折合实用呎价约34806元,建筑呎价约28265元,原业主于2010年以8950万元买入上址,帐面劲赚5550万元,赚幅约62%。

      另外,利嘉阁地产助理分区经理陶子礼透露,薄扶林贝沙湾2期7座中层A室,实用面积1201方呎,建筑面积约1475方呎,享全海景观,连车位以约2300万元沽出,实用及建筑面积呎价分别约19151及15593元。据了解,原业主早于2010年4月以1860万元购入上址,帐面赚440万元离场,期间单位升价约24%。据了解,贝沙湾4月份暂录约7宗二手买卖,平均实用呎价约24237元,平均建筑呎价约18771元。

    

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责任编辑: 大公网
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