波老道大型豪宅获批则

2013-05-03 04:25:01  来源:大公报

      政府加快批则以确保未来住宅供应,今年3月获批图则共21份,按月爆升1.6倍,属今年最多。当中,以长实(00001)豪掷116.5亿元投得的中半山波老道豪宅地王最瞩目,项目准建5幢18至22层住宅,附设1幢4层会所,总住宅楼面43.56万方呎;而国连顺集团或有关人士持有的薄扶林碧荔道37及39号,则获批建6幢3层洋房。

      屋宇署今年3月共批出21份建筑图则,比2月份的8份多出逾1.6倍,比今年1月份的16份增31%,属今年来最多,若与去年平均每月批出约16份比较,今年的批则步伐明显加快。至今3月份的图则申请,合共22份(包括首次递交及修订),按月增加10%。

      3月批21份图则飙1.6倍

      据该署资料,上述21份已批图则中,以长实于2011年在卖地场投得的波老道21、23及25号最瞩目,项目准建2幢18层、1幢21层及2幢22层住宅,另设1幢4层康乐设施,整个项目建于3至4层地库之上,涉及住宅楼面共43.56万方呎,属区内近年罕见的大型豪宅项目。该地皮为长实击退信置(00083)、嘉里(00683)及南丰等大型财团,以高开价约22.6%夺得,每呎楼面地价约26763元,长实副主席李泽鉅于投得地皮后表示,现时“一级靓地”卖少见少,波老道属传统豪宅区,位于雾线以下,将来落成后不捨得出售,或将大部分单位用作收租用途。

      除了波老道外,多个港岛区项目亦获批则。国连顺集团或有关人士持有的薄扶林碧荔道37及39号获批修订图则,项目准建6幢3层洋房,项目建于1层低层地下以上,总住宅楼面共2.09万方呎。

      恒生银行将庄士敦道142号恒生庄士敦道大厦,以及庄士敦道130至136号龙门大酒楼旧址合併重建,今次再获批则,准建1幢27层商住大厦连康乐设施,住宅楼面5.79万方呎,商业楼面1.74万方呎,与2011年批出的图则相若,但楼层则减少了1层。

      赤柱大街蓝屋准建酒店

      同时,美丽华酒店旗下赤柱大街88号蓝屋,获准兴建1幢10层酒店连商业物业,总楼面共8190方呎。而包氏基金或有关人士持有的大坑莲花宫西街11、11A、13及13A号,则建1幢27层酒店连商业物业,总楼面共2.49万方呎。

      另外,东亚银行主席李国宝及相关人士持有多年的旺角洗衣街78至88号旧楼地盘,准建1幢26层商住大厦连康乐设施,项目建于1层地库之上,住宅楼面约4.65万方呎,商业楼面约1.01万方呎。资料显示,李氏等早于2011年透过强拍、以底价1.36亿元统一洗衣街78及80号旧楼业权,而毗邻的82至88号,则于99年以1.12亿元购入,整个地盘合併后佔地约6600方呎。

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责任编辑: 大公网
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