环汇广场新货加价3%

2013-05-04 04:25:03  来源:大公报

      商厦楼花盘在淡市下获市场追捧,恒地(00012)等发展的黄竹坑商厦环汇广场加价沽货。发展商公布该厦22楼价单,建筑呎价9020元,较之前加价3%。

      由恒地伙协成行发展的黄竹坑商厦环汇广场,在不足两星期内速沽11层,日前再录1宗预留,发展商见销情理想,故在淡市加价。发展商昨上载该盘22楼全层价单,单位建筑面积9820方呎,订价8857.6万元,建筑呎价9020元,据悉已获买家预留。资料显示,发展商在两星期前首次推售项目时,23楼全层订价为8641.6万元,建筑呎价8800元,今次发展商加价约3%。

      不过出招后工商舖市场始终淡静,市场再现蚀让成交。消息称,尖沙咀首都广场1楼F160号舖,面积66方呎,刚以370万元摸出,成交呎价56061元。原业主在年初以402.6万元购入舖位,是次转售帐面蚀32.6万元,贬值8%,连使费料蚀逾40万元。

      有投资者则趁舖价仍算高企,卖舖止赚离场。消息称,筲箕湾道121至131号地下5号舖,面积1800方呎,刚以5100万元沽出,呎价28333元。原业主为李姓投资者,在2007年3月以1718万元购入舖位,今次卖舖劲赚3382万元,舖位6年间升值1.97倍。舖位现由食肆租用,月租9.8万元,回报2.3厘,新买家为魏姓投资者。

      另边厢,土地註册处资料显示,坚拿道东25号1楼,实用面积400方呎,年初以1400万元成交,成交呎价3.5万元。据悉,上手业主在2010年以200万元购入单位,是次转售帐面赚1200万元,升值6倍。

      单位新买家为保坚有限公司,公司董事为金朝阳(00878)执行董事陈慧苓。该厦近年录得多宗成交,例如坚拿道东24及25号,去年分别以1.11亿及7800万元易手;坚拿道东24号1及2楼,亦各以800万及700万元沽出。

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责任编辑: 大公网
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