银娱32亿购结好澳门地皮

2013-05-06 04:25:02  来源:大公报

    

      图:银河娱乐表示,收购事项属策略性投资,预期将对集团在澳门路?的发展有茖韟P效应

    

      结好控股(00064)昨日公布,以总代价32.5亿元,出售澳门路环和?仔间总面积约为36640平方米的土地,以及该土地上的所有建筑物、结构和装置予银娱(00027)附属公司。集团估计,出售事项可带来除税前收益约3.11亿元,所得款项净额约17.85亿元,其中8.9亿元将用作营运资金以发展新投资机遇,馀款将用于扩张现有金融分部业务。

      结好表示,出售项目的代价较该等物业最近之估值约30亿元高出2.5亿元,即溢价约8.3%。此外,该业务的经营业绩未如理想,于截至2012年3月31日止年度录得未计税项及特殊项目之亏损净额3.56亿元,以及计及税项及特殊项目之亏损净额3.32亿元,认为出售事项将改善集团未来之经营业绩。加上出售事项将有机会为集团带来可观的现金流入,以增加集团之营运资金,及或可拨资发掘其他业务及投资机会。

      银河娱乐则表示,收购事项属策略性投资,预期将对银娱集团在澳门路?的发展有茖韟P效应。因此,董事会认为,资产购买合约之条款属公平合理,且收购事项对银娱及其股东的整体利益有利。银娱集团将运用内部资源拨付代价,而总代价其中的26亿元须于成交时支付,馀下6.5亿元则须于成交日期后18个月当日支付。

      有关出售土地上的所有项目,包括酒店度假综合设施金都综合楼,金都娱乐在业务协议所产生的权利,及金都酒店26辆轻型及重型机动车辆、知识产权及资讯科技系统。而金都综合楼包括1幢总楼面面积约29700平方米的酒店大楼;1幢总楼面面积约62800平方米的“多功能”大楼;1幢总楼面面积约30300平方米,经营娱乐及消闲业务的大楼;及1幢总楼面面积约11600平方米的停车场大楼。

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