御门.前地舖售9400万

2013-05-07 04:25:02  来源:大公报

      一手住宅新例下新盘销售几乎停顿,有发展商趁未能卖楼的空档,先出售舖位物业套现。市场消息透露,华懋刚以作价9400万元,沽出九龙城御门.前一个地舖,呎价逾4万元。

      受一手住宅新例影响,不少发展商都暂停卖楼,有发展商转为推售不受新例限制的舖位物业。消息人士称,华懋刚沽出九龙城衙前塱道56至66号御门.前地下C号舖,面积2334方呎,成交价9400万元,呎价40274元。

      虽然发展商卖舖避得过一手住宅新例,但政府出招对工商舖市场的影响挥之不去,华懋今次亦难免减价。据悉,华懋最初意向价为1.05亿元,以成交价计算,减价幅度为一成。

      事实上,整体舖市淡静,市场再传出舖位挞订个案。消息人士透露,北角英皇道37号地下2舖,有投资者在去年11月以1550万元购入,但近日已告挞订,估计帐面蚀155万元。

      商厦市场方面,有业主联合出售单位。中原(工商舖)助理区域营业董事蔡德宝表示,金钟美国银行中心26楼06A至06C室,建筑面积由1086至3693方呎不等,一併以意向呎价2.6万元放售,涉约1亿元;另以呎租65元放租。蔡德宝透露,现时06B室由资深投资者廖伟麟持有,其馀单位分别由其他投资者持有,近期业主见查询个案增加才考虑一併放售物业。

      此外,香港公开大学持有的葵涌九龙贸易中心B座12楼全层近日推出招租。中原(工商舖)营业董事刘少如表示,单位建筑面积24959方呎,正以呎租30元放租,月租近75万元。据悉,香港公开大学在去年以7.57亿元购入该厦5层楼面,但由于暂时未能用尽所有楼面,故推出12楼全层招租。

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责任编辑: 大公网
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