商业地产投资增幅冠亚太

2013-05-07 04:25:04  来源:大公报

      【本报记者杨楠上海六日电】DTZ戴德梁行今日发布的亚太区财产研报《Money into Property 2013》指出,去年亚太地区在新兴市场强劲表现带动下,房地产投资存量整体增幅录得8%,成为全球唯一增长的地区。其中,中国凭藉15%的显着增长(以当地货币计算)超越日本成为亚太地区最大市场。相比之下,澳洲市场增长疲软,同比从7%下挫至4%。

      所谓投资存量,是指被投资者在相关国家持有的商业房地产。当业主出售自用物业给投资者、新的非自用可投资物业竣工,以及物业自身升值时,投资存量都会增加;而受贬值或物业被淘汰影响,投资存量会下降。相对亚太区录得8%增幅,去年全球房地产投资存量整体增幅为1.5%。

      戴德梁行亚太区预测主管白丽琪表示,去年亚太商业地产投资除土地销售外,整体成交额增幅约21%,跨区域投资活动比重更翻了一番,亦持续推动全球市场增长。分市场看,几乎所有亚太城市都具价格吸引力。其中,台湾、香港、印度的房地产投资市场增长强劲,日本亦在四年来首次录得正增长,去年香港的商业地产投资交易额增长达40%。

      戴德梁行东南亚及澳洲新西兰研究部主管布朗(Dominic Brown)表示,亚太地区的相对价值已达八年来最好水平,预计至二○一七年区域GDP年均增长将达5%并超越全球其他地区,尤其中澳成为最热门市场。

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责任编辑: 大公网
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