逾半酒店差饷激增四成

2013-05-08 04:25:01  来源:大公报

    

      图:李汉城质疑政府是否修改酒店差饷计算方法,而未有通知业界

    

      【本报讯】记者林晓晴、曾敏捷报道:酒店业主联会昨炮轰差饷物业估价署“乱估”差饷,指联会90间会员酒店最近收到最新差饷租值估价,平均增加10%至50%,当中近60%的估值增幅更有40%或以上,比去年平均增幅30%为高。联会估计逾90%会员将向差估署提出上诉,要求差估署交代估值计算方法。

      差估署上月公布新一年度的物业应课租值估价,酒店业主联会收集了90间酒店的最新差饷估价,结果发现,90间会员酒店的估值增幅介乎10%至50%,当中12间酒店的估值加幅比去年增加逾45%,41间增幅逾40%,另有12间增幅逾30%,即有近60%会员酒店的加幅有40%或以上,远较去年平均增幅约30%为高。

      业界轰差估署“乱估”

      酒店业主联会总干事李汉城称,政府计算酒店差饷租值估价时,会参考酒店房间价格及入住率,今年酒店房租增加不足10%,但差饷租值增幅超过30%,并出现同一级数酒店的估值相差甚远的情况,质疑政府是否修改酒店差饷计算方法,而未有通知业界。

      他透露,有同一集团的姊妹酒店,级数相同,入住率亦相若,但一间差饷租值加50%,另一间只加10%。而今年差饷租值加幅最大的酒店,集中三星级酒店,有五星级酒店的加幅仅10%。

      李汉城称,酒店业的差饷租值大幅上升,但住宅、零售及办公室的升幅只有7.4%至12.2%,认为酒店业面对通胀及入住率不足等问题,经营已很困难,政府再大幅加差饷会令业界百上加斤。他要求差估署交代估值方法,又指估计会有逾90%会员会向差估署提出上诉。

      差估署回覆查询时表示,酒店在今年度的应课差饷租值,较上年度平均升幅约35%。署方称今年度沿用一贯的估价准则,计算酒店的差饷租值,一如以往,酒店的差饷租值基本上是以“收入及支出法”去评估,参考旅游业状况、酒店特色及营运状况等可能影响租值的因素,去评定个别酒店差饷估值。今年度的差饷估值,是根据《差饷条例》以去年10月1日作为依据日期而评估的租金水平。

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责任编辑: 大公网
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