城市疑似凶宅低市价20%沽

2013-05-08 04:25:02  来源:大公报

      淡市下业主纷纷减价。北角城市花园一个中层海景单位,刚以建筑呎价7565元易手,较同类正常单位平两成,惟是市场传出该单位为凶宅。

      亚洲地产营业经理辛丽璇表示,北角城市花园1座中层G室,建筑面积883方呎,实用面积792方呎,刚以668万元成交,建筑呎价7565元,实用呎价8434元,低市价两成。市场有传该单位为凶宅,原业主2002年3月以289万元购入上址,是次转售帐面获利379万元,过去十一年间物业升值1.32倍。

      另外,蓝筹屋苑?鱼涌太古城近日有业主减价,成交量渐见回升。中原副区域营业经理张光耀表示,太古城过去3日录得4宗成交,其中宝山阁高层D室,建筑788方呎,实用689方呎,业主叫价850万元,终以825万元沽出,建筑呎价10787元。

      原先叫价企硬的居屋业主同样不再坚持。美联助理区域经理何家豪表示,钻石山龙蟠苑D座高层16室,建筑521方呎,实用383方呎,一房间隔,原业主于3月初以约430万元放盘,日前叫价仍企硬在380万元,至买家睇楼后才以365万元沽出单位,累计减幅15%。资料显示,原业主于2007年3月以148.6万元购入上址。

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