新居屋配额 两成拟拨青年

2013-05-09 04:25:01  来源:大公报

  

    图:年轻人对居屋需求殷切。图为早前白表免补价买二手居屋截止申请当天,大批年轻人涌到交表处递交申请

  

    长远房屋策略督导委员会今日开会,消息人士向本报透露,政府委託大学进行焦点小组研究发现,无论是基层公屋居民抑或中产专业人士,都担心下一代的住屋问题。中产担心子女无资格轮候公屋但又无力自置居所,公屋居民就担心自己百年归老后,子女无公屋居住但又无力买楼,所以普遍贊成復建居屋,重建置业阶梯。据了解,政府建议将来推售的新居屋,拨出最多20%单位作为单身青年认购配额。\本报记者 曾敏捷 梁少仪

    长策督导委员会今午举行第六次正式会议,政府耗资140万元委託理工大学,今年1月至3月期间进行的焦点小组讨论研究报告,将于会上提交委员审议。据了解,焦点小组分两批人士进行,一批是18岁以上的各阶层人士,一批是专业界、区议会与关注团体等人士,在逾20场讨论会中,每次有10人或10个团体的代表参与。

    长策会今审研究报告

    消息透露,综合讨论会上意见发现,年轻人住屋问题普遍受关注,由基层公屋居民到中产专业人士,都担心下一代年轻人无力自行解决住屋问题。当中,公屋居民担心自己百年之后,子女无屋住,因为现行公屋政策不允许子女继承居住权,若作为单位户主的父母离世后,子女不能继续居住该公屋单位,若子女没有能力置业,重新轮候公屋亦需时甚长。

    中产人士虽然较富裕,但同样担心子女无楼住,因为肯定不符合轮候公屋资格,但在楼价高租金贵的情况下,年轻子女未必可单凭个人能力购买私楼,租屋居住也可能有困难。而综合讨论会的意见,普遍认为长者住屋的需求应优先处理,其次是在停建资助自置房屋后,受置业阶梯断层所影响的中产人士,其置业理应受到关注。

    综合讨论会的意见,基层与中产均贊成政府復建居屋,增加置业机会。政府已决定兴建新居屋,据了解,政府建议设立年轻人配额,拨出10%至20%单位供单身的年轻人认购,即有别现时出售居屋时只限定绿白表配额,且两个组别的单身人士拣楼次序均列于队尾。

    小组讨论会意见分歧

    有曾参与焦点小组讨论会的专业人士透露,他所参与的讨论会上,对青年住屋需求意见分歧,有与会的年轻专业人士直言自己也面对住屋难问题,楼价太高,无力置业;不过会上也有意见认为,自己年轻时也是“死悭死抵”储钱买楼,青年置业需求未必需放在最优先位置。对于近年出现父母出钱为子女支付买楼首期,甚至代供,他认为这现象不健康,令年轻人失去拼搏奋斗的推动力。

    本身是註册建筑师的城市拓展国际有限公司董事岑延威称,公司内不少年轻建筑师都慨嘆买楼难,虽然月薪三、四万元,但新楼楼价由六、七百万元起跳,二手楼也要五、六百万元,储首期也要十年时间。不过,他不贊成在新居屋拨出年轻人认购配额,认为对其他已等候买居屋的人不公平,“居屋停建咁耐,好多人在这些年都买不起私楼,可能有些人当年等买楼时也是年轻,不过现在年纪大了。”

    资料显示,近年申请资助房屋的单身人士增多,而房委会推出的六期剩馀居屋出售计划中,70%白表一人申请者是30岁以下年轻人。最近的房协资助房屋项目青衣绿悠雅苑,单身人士配额只有10%,但单身人士申请却佔整体65.7%,超额383倍。事实上,早在2011年政府公布首批六个新居屋选址时,时任运输及房屋局局长郑汝桦曾表示,新居屋可考虑为单身人士另定配额,但具体数目要由房委会决定。

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责任编辑: 大公网
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