房利美季赚81亿美元

2013-05-10 04:25:04  来源:大公报

  图:房利美将向华府付款594亿美元

  受惠房价回升及贷款拖欠量下跌,美国抵押贷款支持机构房利美(Fannie Mae)首季录得纯利81亿美元,创下最高季度盈利,也因此需向08年为其注资脱困的美国政府支付594亿美元。

  房利美昨日公布首季业绩显示,首季纯利录得81亿美元,为季度新高。房利美在08年金融危机期间,接受政府注资1171亿美元以免于破产,此后,公司向财政部偿还的金额由其利润水平决定。在完成本次最新594亿美元支付后,房利美已共向财政部支付了950亿美元。

  美国FTN金融公司债务策略师Jim Vogel表示,这一利润水平将使美国政府对房利美和房地美(Freddie Mac)两家抵押贷款支持机构的改革放缓,“因为这造成一个幻象,似乎按揭抵押融资是一项伟大的事业”。

  周三公布业绩的房地美首季录得46亿美元利润,并将向财政部支付360亿美元,该机构在金融危机期间接受了720亿美元注资。

  由于美国楼市復苏,以及抵押贷款担保费的提高,房利美和房地美均恢復了盈利水平。彭博数据显示,房利美去年的纯利超过了许多美国企业巨头,包括沃尔玛(Wal-Mart Stores)、通用汽车(General Electric)及巴菲特的巴郡(Berkshire Hathaway)公司等。

  根据标普/凯斯席勒4月底发布的报告,美国房价当前正以06年5月以来最快的速度反弹,2月份按年攀升了9.3%。

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