市建直言今年或零招标

2013-05-11 10:16:13  来源:大公报

  图:湾仔囍汇有机会于本季内获批预售楼花同意书\本报摄

  一铁一局担当重要土地供应角色,惟政府本年度卖地计划依靠市建局推出的1800伙将会落空。市建局坦言,鑑于旧楼地盘收购涉及技术问题,今年该局或许“零招标”,情况罕见,至于筹备中的观塘裕民坊及深水埠海坛街重建地盘,最快明年中才赶及推出。市建项目步伐迟缓,幸好港铁(00066)及西铁项目走马上任,最少4个铁路地盘于未来1年接踵登场,涉逾6700伙。\本报记者 林惠芳

  政府今年初公佈2013/14年度卖地计划,预计本年度共有2.58万伙土地供应,当中来自卖地表(1.36万伙)、西铁及港铁住宅地盘(5700伙)、市建局住宅重建项目1800伙)、修订土地契约(3500伙)以及私人重建(1200伙)。

  裕民坊两地皮明年招标

  然而,市建局贡献的1800伙将会落空。市区重建局物业及土地总监温兆华表示,鑑于收购旧楼重建地盘,涉及与业主磋商收地、居民安置及地盘重整等繁复工作,现在有关工夫仍未完成,所以今年市建局未有土地推出招标,估计最快明年中才有地皮推出。

  他预计,明年中可以招标的为观塘裕民坊第2及第3区地皮,佔地约2公顷,总楼面逾百万方呎,预计可建约1700伙,而深水埠海坛街重建项目亦有望明年紧接推出。

  虽然该局本年度“零招标”,但旗下多年前批出的重建地盘,有望进入收成期。温兆华续谓,旗下位于湾仔的囍汇及观塘的观月.桦峰,有机会于本季内获批预售楼花同意书,而旺角麦花臣项目则有机会于今年内推出。

  港铁西铁项目走马上任

  被问到旗下货尾盘,他指,市建局涉及4个货尾盘,不少已因应一手销售新例赶製新楼书,包括大角咀奥柏.御峰、大角咀奥朗.御峰、湾仔壹环及尖沙咀名铸。

  虽然市建局今年招标的1800伙落空,但港铁及西铁项目将走马上任。据港铁主席钱果丰日前表示,计划在未来1年推出的4个铁路上盖项目,包括将军澳第86区日出康城4期(约1500伙)、马铁大围站(约2900伙)、天水围天荣站(约1600伙),以及现正招标的西铁朗屏站(南)地盘(约720伙)。翻查资料显示,该4个住宅项目合共涉及6720个单位。

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责任编辑: 大公网
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