下月拣楼按市况调整折让

2013-05-16 04:25:01  来源:大公报

  【本报讯】记者曾敏捷报道:“无壳蜗牛”求屋若渴,第7期剩馀居屋申请人将于下月尾开始拣楼。房屋委员会资助房屋小组主席黄远辉昨日表示,申请人数比原先预期稍低,相信与近期楼价回落及今期单位集中天水围有关,但对于全数出售单位“审慎乐观”。居屋单位定价后,不会再调整,但当局会于正式出售时,视乎市价波幅,调整买家实际享用的折扣率。

  第七期货尾居屋共提供832个单位,只有7个单位不在天水围天颂苑,其中640个单位是曾发生短桩事故的天颂苑K座及L座。黄远辉表示,申请人数比原先预期稍低,相信与市民对近期楼价回落的看法有关,而今次出售的单位主要集中在天水围天颂苑,选择相对较少,亦会减低市民的申请意欲。

  他又说,今期居屋的定价是按去年第4季平均楼价订出,但成功申请者,很大机会在下月拣楼,届时会再与5月底的平均楼价比较,调整买家实际享用的折扣率,相信未必影响成功申请人拣楼的意慾,对于全数出售单位“审慎乐观”。

  80%单位售价低于200万

  房委会今次发售的剩馀居屋单位以市价7折发售,80%单位售价低于200万元,最便宜的单位位于天颂苑售119万元,最贵的单位在香港仔雅涛阁,售价近350万元。买家需按房委会已公布的单位定价支付楼价,但当局会根据买家拣楼前约一个月的市场楼价,调整实际折扣率,换言之,若市价跌幅超过某比率,买家支付的楼价虽然不变,但他享用的折扣率将会调低,日后只需按较低的折让率补地价。

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责任编辑: 大公网
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