迎涛湾商用楼面料值4.5亿

2013-05-16 04:25:02  来源:大公报

  未有新盘可卖的发展商继续出售非核心工商舖物业。华懋正放售沙田迎涛湾商用楼面,涉4.5万方呎,市场估计市值4.5亿元。

  一手住宅新例下,华懋继续出售旗下非住宅物业。仲量联行称,获委託标售沙田鞍骏街23号迎涛湾商用部分,总楼面45312方呎,下月19日正午截标。据悉,项目市值4.5亿元,呎价料约9931元。该行香港董事总经理兼资本市场部主管曾焕平称,物业属近年沙田区少见的广阔商场楼面,可作灵活规划,适合餐饮集团及品牌自用。

  资料显示,华懋在一手楼新例生效后仍未上载项目楼书,即无盘可卖,近日该公司已转为出售旗下非住宅物业。市场早前传出华懋连沽九龙城御门.前两个地舖,套现逾2亿元。

  商厦方面,物业顾问高力国际发表首季香港写字楼市场研究报告指,今年第一季写字楼整体租金走势持平,中环区按季下跌1.2%。不过该行亚洲研究及谘询行政董事卢永辉表示,近期因有大租户选择将办公室留在中环,而区内新供应有限,区内超甲级商厦业主取态转趋乐观,租金叫价开始回升。

  高力预测未来12个月甲级写字楼整体租金升幅约7%,中环区甲级写字楼平均租金料升8%,惟东九龙写字楼租金过去两年飙升,已近中小企可承受的最高水平,未来12个月区内商厦租金将温和增长5%。

关键字:
责任编辑: 大公网
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题