希慎写字楼租金升40%

2013-05-16 04:25:02  来源:大公报

  图左起:希慎财务总监贺树人、副主席兼行政总裁刘少全,以及主席利蕴莲/本报摄

  尽管零售市道放缓,不过希慎(00014)副主席兼行政总裁刘少全昨日于股东会后表示,对本港零售市道长远感到乐观,而集团旗下的写字楼续租租金升30%至40%,而零售续租金更较上一租约升达50%。他指出,本港过去数年零售增长,是超出正常水平,相信会开始步入正常化,预期未来本港零售仍然会录得增长,增幅料合理。

  刘少全指出,目前本港零售市场的增长,虽然未达过往的高增长,但正回復至合理增幅,集团会将零售网络扩阔,不会单单依赖于奢侈品类别,虽然奢侈品增长放缓,但其他产品如电子产品的增幅却不错,并强调对本港零售市道长远感到乐观,因为国内经济发展对本港有利。财务总监贺树人补充,今年集团于首季已大致完成今年需续约的洽商,写字楼的续租租金录得30%至40%升幅,而零售方面的续租租金升幅更高达50%。

  刘少全续表示,集团旗下零售业务的本地客佔比为70%,其馀30%为旅客,本地尊贵零售客户在首季的消费增长59%。他又称,截至今年3月底止,集团整体写字楼的出租率为91%,撇除希慎广场则为96%;而目前希慎广场的写字楼出租率亦由3月底的62%,升至70%。他对希慎广场写字楼的出租率乐观,希望今年可以达100%,会经常与不同企业进行租务洽谈。

  暂无分拆业务计划

  他说,对目前的物业组合感到满意,至于会否分拆旗下物业上市,他认为最重要的考虑为能否对股东带来益处,认为目前无需进行分拆。集团主席利蕴莲指出,利舞台的翻新工程已经完成,大部分的商舖已经租出。至于新宁大厦改建方面,她指,目前仍在计划阶段,不能透露太多。

  对于有股东在股东大会上表示,希望重新有以股代息的选择,利蕴莲指,集团于去年将末期息改为第二次中期股息,是由于希望让股东尽快取得股息。

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