港岛商厦明年落成料减9.3%

2013-05-17 04:25:02  来源:大公报

  港岛区写字楼供应持续低企,据差饷物业估价署预测,港岛区写字楼明年落成量仅20.99万方呎,按年减少9.3%,其中湾仔区供应较多,佔13.6万方呎,其次为中西区的6.67万方呎。

  事实上,明年港岛及新界区的写字楼落成量均预期下跌,只有九龙区独升,明年该区写字楼落成量料32.6万方呎,按年增长1.78倍,而新界区的写字楼明年只有约10.55万方呎楼面落成,比今年的27.77万方呎减少62%。

  空置率方面,全港写字楼去年空置率6.9%,以新界区的7.4%最高,其次为九龙区的7%,港岛区则录6.4%。

  值得留意,在外围经济转差下,陆续有企业由中区转移至租金较低的东区写字楼,令该区去年空置率低见4.2%,反观中西区写字楼空置率达6.4%;去年有28.8万方呎楼面落成的湾仔区,其空置率亦达6.9%。而去年写字楼空置率最低为大埔区,只有2.7%。

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责任编辑: 大公网
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