冠君21亿购花旗大厦4层

2013-05-17 04:25:02  来源:大公报

  图:花旗银行广场由花旗银行大厦及中国工商银行大厦两幢写字楼组成

  核心区商厦有价有市,冠君产业信託(02778)宣布以逾21.55亿元,向政府回购中环花旗银行大厦约7.83万方呎楼面,为今年港岛区最大宗商厦买卖,呎价27521元。

  成功统一花旗银行广场

  冠君产业信託昨晚宣布,行使优先购买权购入花旗银行大厦3楼部分楼面,以及4至6楼全层楼面,作价21.55302亿元,以总面积78316方呎计,呎价27521元。据了解,上述买卖为今年港岛区成交金额最大的商厦买卖。冠君发出的通告表示,购入价较估值贵10.5%。

  不过冠君称,购入有关楼面后,信託拥有花旗银行广场的面积比例可由95.7%增至100%,届时可加强对物业的营运控制,亦可避免其他业主竞争而影响租赁策略及租金。冠君又认为,物业价值长远会因业权统一而有所提升。

  美银呎价3万全港最贵

  另外,核心区甲级商厦造价逆市破顶,土地註册处资料显示,金钟美国银行中心19楼10至11室其中约一半楼面,上月中以4560万元成交。据悉,按单位面积1520方呎计,呎价达3万元,成为全港呎价最贵商厦。

  资料显示,本港对上一个商厦呎价纪录在今年2月才录得,湾仔会展广场办公大楼高层43楼01至05室,呎价29485元。

  原业主为金喜有限公司,在2011年以6556.9万元购入整个单位,呎价2.38万元,今次升值26%。新买家则为CHAN SZE LAM CELINE。

关键字:
责任编辑: 大公网
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题