太古城放盘3小时闪电易手

2013-05-19 04:25:02  来源:大公报

  图:尚悦示范单位昨重见天日,吸引代理撑场

  买家趁佛诞长假外游,二手旺势昙花一现,昨日再陷闷局,十大屋苑不足5宗成交,其中?鱼涌太古城录得罕见即放即卖成交,鄱阳阁1伙低层单位因开价吸引,放盘仅3小时极速565万元易手,带动太古城全月录14宗成交,超越上月全月水平。

  黄埔5宗成交辣招后少见

  十大蓝筹屋苑并非个个有成交,近期表现有起色的?鱼涌太古城,昨日录得罕见的即放盘即成交个案。中原地产副分区营业经理张光耀表示,太古城鄱阳阁极低层C室,建筑及实用585及489方呎,单位属低层望楼景,质素较次,业主笋价565万元放盘,仅短短3小时即获买家扑槌买入,建筑及实用呎价9658及1.15万元,以单位质素计,成交价属市价。屋苑至今已录14宗成交,超过上月全月成交量。

  至于日前1伙顶层破尽屋苑3项纪录的黄埔花园,旺势未减,中原地产营业经理王子健表示,黄埔花园近期录得5宗成交,属辣招后少见,昨日再有单开,2期5座中层B室,建筑及实用558及466方呎,买家以市价530万元买入,呎价9498元及1.13万元。业主2011年11月406万元买入,帐面赚124万元或31%。

  另一宗成交为荔枝角美孚新?7期4楼D室,成交价为825万元,建筑面积及实用面积分别为1264方呎及934方呎,建筑呎价及实用呎价分别为6526元及8833元。

  另中原经理张仲伟表示,九龙城龙苑录得首宗租赁,2座低层A室,建筑2910方呎,实用2241方呎,套4房望内园景,刚以10.5万元全包宴租出,呎租36.8及46.8元。

  尚悦解封重开暂未录成交

  至于新盘市场继续沉闷,恒地(00012)伙新世界(00017)的元朗尚悦,昨日解封后首度重开示范单位,可能楼盘之前一直长卖,兼重售解封未有大力宣传,昨日参观未见热烈,售楼处内大部分为经纪。另市场消息指庄士(00367)的货尾盘佐敦珀.轩,拟下周上载新楼书及价单。其馀新盘市场指未录成交(以上仅供参考,详情以一手销售监管局发布资料为准)。

  被证监介入的长实(00001)葵涌雍澄轩风波,有买家在电台公开不满长实单方面取消交易,令其蒙受交易不成却因加按自住居所引致的按揭罚息损失,买家方寸大乱。对于买家的无助,长实再次重申,若买家因取消买卖涉及法律及有关开支以外之合理实际损失,在证明属实后,买家可获有关赔偿──即包括若因取消银行按揭而引致之手续费及罚息。

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责任编辑: 大公网
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