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印花税导致20宗挞订

  辣招除影响小投资者外,资深舖位投资者亦受牵连。据了解,工商舖市场在政府出招以来已录得至少20宗挞订个案,包括有“摸王”之称的黎汝远、林子峰和黄海明等资深投资者。其馀将物业平手售出的个案亦不计其数。

  过往工商舖物业在成交期时才需要缴付印花税,炒家变相付出约3%的佣金及杂费便可炒卖。不过出招后,买家要在签约时交最多8.5%的印花税,连同其他使费,变相要至少卖贵10%才算平手,令工商舖炒卖大幅减少。部分投资者即使减价平手出货亦无人承接,唯有挞订离场,据代理估计,过去两个多月工商舖挞订个案至少20宗。

  其中较为瞩目的个案有金钟力宝中心“挞上挞”个案。资深投资者黄海明等人在1月斥4330万元,向另一炒家“摸王”黎汝远购入金钟力宝中心2座5楼11至12室,但最终未有如期交“大订”,遭杀订逾430万元。收回单位的黎汝远亦感到市况转淡,无意继续持货,亦决定赔订弃购单位,令商厦市场出现近年少有的“挞上挞”个案。

  此外,资深投资者林子峰原先以4050万元,买入荃湾咸田街44至50号地下3号舖,不过舖位以原价出售都未有承接,有传林氏已经挞订,估计损失订金405万元。

  • 责任编辑:大公网

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