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雅居乐料五月销售有“惊喜”

  图:雅居乐副总裁刘华锡(中)表示,相信5月销售会有“惊喜”

  雅居乐(03383)副总裁刘华锡在股东大会后表示,虽然集团4月份的合约销售按月下跌,但相信5月份会有“惊喜”,强调有信心完成全年销售目标420亿元人民币(下同)。集团首4个月进行了8次买地,共涉48.2亿元,他指出,未来集团购地将以小型地块为主,金额介乎8至10亿元,面积约10万平方米,以提供刚需住宅为主。

  集团首4个月累计合约销售额为98.5亿元,仅达全年目标420亿元约23.5%,而4月合约销售额更按月跌27.24%至23.5亿元,有大行担心集团今年未能完成全年销售目标。对此,刘华锡强调,有信心完成全年销售目标,并指第三季将有多个新项目推出,又预料5月份销售会有“惊喜”。公司秘书卫静心补充,集团按原计划上下半年销售佔比为40%和60%,更透露6月销售将较5月更出色。

  首四月斥资48亿买地

  她指出,集团今年至今进行了8次买地,共斥资48.2亿元,总面积为340万平方米,平均每平方米地价为1419元,但强调目前手头现金充裕,并已预留足够资金买地。刘华锡称,集团未来购地将以小型地块为主,金额介乎8至10亿元,面积约10万平方米,以提供刚需住宅为主。

  对于有报道指,旗下位于南京和广州项目降价促销,刘华锡解释,公司没有加价,亦没有减价,主要由于南京项目没有豪华装修,以毛坯房为主,价格自然较低。至于旅游地产项目,他表示,集团旗下位于云南腾沖的项目首期销售配套正在进行,由于该项目的地价不高,故预期平均每平方米约6000元,别墅则约1万元。对于有传内地第二批房产税试点提上日程,他指出,房产税已谈论多时,部分城市亦运行多年,税率并不高,房产税最终会扩展至全国乃迟早的事,但由于集团的项目以刚需为主,故影响有限。

  • 责任编辑:大公网

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