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恒地申请强拍南昌街19号

  近年积极併购市区旧楼的恒地(00012),新近就深水?南昌街9至19号旧楼申请强制拍卖,地盘佔地共5040.82方呎,规划为“住宅(甲类)6”用途,地积比率9倍,可建总楼面约45367方呎,建筑物高限为主水平基准以上80米,发展商委託测量师行为大厦作出估值,现价共约1.39亿元。

  土地审裁处录得今年第9至11宗强拍申请,涉及地盘为南昌街9至19号旧楼,申请人为恒地旗下公司,今次就有关地盘划分3宗强拍递交申请,其中,发展商持有83.34%业权的南昌街9及11号,属2幢楼龄56年的6层高旧楼,佔地分别838.54方呎,估值合共4507.184万元;申请人持有87.5%的南昌街13及15号,属2幢楼龄56年的6层高旧楼,佔地分别838.54方呎,估值共4369.168万元;而申请人持有91.67%业权的南昌街17及19号,上址亦建有2幢楼龄56年的6层高物业,分别佔地838.54方呎及848.12方呎,估值合共5046.978万元。

  旧楼併购不断,据土地註册处资料,上环高陞街11及13号商住楼以1.4亿元成交,以可建楼面3万方呎计,呎价约4518元。土地註册处资料显示,上环高陞街11及13号商住物业,早前获Two Thumbs Up Company Limited以1.4亿元购入。据了解,买家公司董事包括陈永华等人。资料显示,该厦在两年前曾推出招标,惟未能售出,物业佔地2066方呎,所在地段现划作商业用途,重建后总楼面约30990方呎,以成交价计呎价约4518元。

  • 责任编辑:大公网

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