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港小股灾 太古城业主沽货

  港股现小股灾,未影响近日走出谷底的?鱼涌太古城,继日前连录“劈住走”三伙后,昨日再录得两伙沽盘,包括燕宫阁高层以实用呎价近1.5万元沽出。

  中原地产太古城金星阁、恆星阁分行副区域营业经理张光耀表示,太古城近期成交回暖刺激,睇楼气氛即时好转,买家积极问价及入市,燕宫阁高层D室,实用面积747方呎,建筑面积843方呎,享东南全园景,以1120万元沽,折合实用呎价约14993元,折合建筑呎价13286元。

  买家为外区用家,见上址配套完善,加上为方便子女读书,于是购入单位自住。原业主则于03年12月以327万元购入物业,是次转手帐面获利793万元,单位升值达2.4倍。

  另一宗为春樱阁高层C室,建筑及实用面积为983及897方呎,套3房,大单边望东南,部分有海景,业主肯将就减60万元连租约约1190万元易手,建筑呎价12105及实用呎价13266元,业主2011年1月976万元买入,帐面赚214万元或22%。

  张称,太古城市况回暖,本月迄今已录21宗交投,预料本月最终可录得约30宗买卖。

  另有业主因股灾脚软减价,1名持有太古城两个单位的投资者,恐股灾波及楼市,索性劈价减磅,单位为北海阁低层F室,建筑及实用676及572方呎,原叫价850万元,昨劈落820万元,但仍未卖出。

  • 责任编辑:大公网

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