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尚悦楼书错体冷气位速纠正

  恒地(00012)伙新世界(00017)的元朗尚悦重推,因新旧版楼书的冷气机位被指出错遭质疑误导,恒地昨日发声明澄清,部分住宅单位之工作平台内安装分体式冷气机之室外散热机位置已根据屋宇署最近经批准之建筑图则修改,惟因未及更正,故部分出现不一致情况,恒地已迅速纠正,修订版会于今日递交销监局及上载网页。

  有买家投诉尚悦新旧版本的楼书,部分单位所显示的冷气机位不一致,被质疑误导。恒地昨日发声明回应,尚悦部分住宅单位之工作平台内安装分体式冷气机之室外散热机位置已根据屋宇署最近经批准之建筑图则修改,而根据《一手住宅物业销售条例》制订并载有有关住宅单位“楼面平面图”之售楼说明书已于5月21日起于“尚悦”售楼处派发,并已上载至卖方就发展项目“尚悦”指定的互联网网站的网址(www.thereach.com.hk)及一手住宅物业销售资讯网(https://www.srpe.gov.hk);惟当时未及将相关住宅单位之机电装置平面图一併更正,故出现部分住宅单位“楼面平面图”与其相关住宅单位之机电装置平面图于工作平台内分体式冷气机之室外散热机位置的不一致情况。有见及此,卖方已即时作出修订,并连随于今日印妥夹附于“尚悦”售楼说明书内,另将上载至卖方就发展项目“尚悦”指定的互联网网站的网址(www.thereach.com.hk)及一手住宅物业销售资讯网(https://www.srpe.gov.hk)以供查阅。

  就上述情况,一手销售监管局回应,如发现有怀疑违例情况,销售监管局会进行调查。假如销售监管局经调查后认为卖方有可能违例,在考虑所有相关因素后,会考虑把个案转介律政司考虑提出检控。

  假如怀疑违例的情况性质严重,对有关物业的准买方可能会造成重大损害,销售监管局会在不妨碍司法程序下尽快公布有关违例的个案及其怀疑违例的情况,让准买方有所防范,以保障消费者利益。

  另边厢,有拍卖行推出屯门时代广场一个凶宅物业拍卖,获承4口价后以196万元成交,低市价超过两成。

  虽然近日楼价回软,但仍有用家选择在拍卖场上买低市价的凶宅。忠诚拍卖昨推出26项物业拍卖,包括屯门时代广场C座中层9室,单位建筑452方呎,实用346方呎,开价188万元。物业最终获买家承接共4口价,以196万元拍出,建筑及实用呎价4336及5665元。据悉,该单位在2010年有租客烧炭自杀,若与同类单位现时市值270万元,成交价低市价约27%。据了解,上手业主在2009年以135万元购入单位,虽然其间单位变成凶宅,但帐面仍赚61万元,单位升值45%。

  • 责任编辑:大公网

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