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丽晶地舖半年易手蚀388万

  舖价回软,市场再录蚀让成交。消息人士透露,九龙湾丽晶花园一个地舖以6700万元售出,较半年前购入价低5%,沽舖的林姓投资者料蚀388万元。

  市场消息称,林姓投资者刚以6700万元沽出九龙湾丽晶花园地下7至9号舖,舖位面积3661方呎,成交呎价18301元。

  据了解,林在去年以7088万元购入上址,早前市场亦曾传出物业已经易手,惟最终未有成事;而今次虽成功出售舖位,但持货至今半年贬值5%,帐面蚀388万元。舖位现由椰林阁餐厅租用,月租23万元,新买家租金回报4厘。

  另外,消息人士透露,尖沙咀嘉兰围16号3楼,原先获买家以1623万元购入,约1500方呎,但该买家已经挞订取消交易,料损失162.3万元。

  商厦方面,中原(工商舖)助理营业董事梁美玲表示,尖沙咀富好中心录今年首宗成交,该厦高层全层,1375方呎,以909万元成交,呎价6611元,新买家为用家,原租用红磡区写字楼。美联商业营业董事袁锦培表示,湾仔轩尼诗道16号宜发大厦10楼,约1688方呎,以呎租23元租出。

  另外,市场盛传信置拆售九龙湾国际交易中心写字楼楼面,有消息称其中两层获洽购,呎价约1万元,每层2.75万方呎,若落实成交每层2.75亿元。

  • 责任编辑:大公网

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