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合和分拆后无需额外举债

  近期一众发展商纷纷分拆业务上市,合和实业(00054)便是其中之一。合和昨日举行股东特别大会,就分拆合和香港地产(00288)进行表决。合和董事总经理胡文新表示,分拆合和香港地产上市后的资金,将主力发展合和二期项目,合和实业无需就此额外举债之馀,并有助减低两公司的负债水平,并有更大空间物色新发展项目。

  胡文新表示,截至去年底,合和实业整体净负债约70多亿元,分拆后的集资所得将用作发展合和二期,而合和香港地产亦将拥有自己的融资平台,有利降低两者的负债水平之馀,亦可望保持合和实业的稳健财务组合及派息。至于合和香港地产分拆上市后,会否加大投地及发展住宅项目的力度,他未有具体说明,但指手头项目以非住宅较多,故协同效应亦较大,故会以非住宅项目为优先考虑。被问及合和于湾仔的项目“囍汇”何时可以推出,胡文新表示,现正准备售楼书,预期会在未来数月完成,但未有确实推出的时间表。

  市场消息指,合和是次分拆预期全球发售所得款项净额64.3亿元,当中34.2%将用于拨付发展合和中心二期的资本开支;26.4%将用于偿还根据再融资信贷提取的部分款项;约15.6%将用于收购及发展物业。

  • 责任编辑:大公网

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