大公网

大公资讯 > 大公报纸 > 报纸新闻 > 正文

热闻

  • 图片

楼市调控政策或调整

  据内地房地产行业近日召开的内部会议透露,针对现行房地产调控政策效果,有关方面正在研究和观察。一段时间后,若调控效果无明显起色,不排除调整政策的可能。多家机构认为,“去行政化”将成为未来调控方向。中国房地产研究会副会长、住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌指出,现在调控更多的是採用行政方法,扭曲了市场的机制。整个调控更多是抓了细节问题,而政府方面的土地供应问题始终没有上升到非常重要的地位。

  “新国五条”出台至今已近两月,多地楼市成交量暴跌,但房价上涨压力仍存。国家统计局数据显示,四月70个大中城市中67个城市新建商品住宅价格环比上涨。据悉,针对当前市场变化,决策层正在研究评估,拟经过一段时间观察后,决定是否对政策进行调整。同时,在推进城镇化将继续释放大量住房需求的背景下,行政色彩浓厚的调控手段恐不利于市场稳定,进而影响城镇化进程和经济走势。

  而房产税可能是上述“长期调控”手段之一。据悉,多地房产税试点方案已上报,短期内或小范围扩围,且可能主要针对增量房屋徵收。差别化信贷和税收政策未来将成为常态。对于行政色彩浓厚的住房限购政策,可能伴随土地、户籍等制度的改革而逐步放开,但短期内仍将存在。顾云昌指出,调控要想取得成效,不能就房价而论房价,应找到房价上涨背后的深层次原因,加大土地和住房的供应量。

  • 责任编辑:大公网

人参与 条评论

微博关注:

大公网

  • 打印

地方频道

更多
参与互动