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周谭月清沽名铸再蚀250万

  图:周启邦夫人2个名铸单位同告蚀本出货

  楼市气氛淡静,早年摸顶入市的投资者要蚀让减磅。近期炒楼频频见血的名媛周启邦夫人(周谭月清),市传其09年向新世界(00017)以2233万元买入的尖沙咀名铸低层L室,刚以2100万元沽出,连使费蚀250万元,连同早前蚀沽的同屋苑低层C室,2伙名铸共蚀550万元。

  两伙名铸共蚀550万

  据经纪表示,周启邦夫人看淡后市,宁要钱不要货,近期频频蚀让出货套现。周于09年9月一口气向新世界扫入名铸低层L室及C室2伙,昨日以蚀本价2100万元沽出L室,建筑及实用面积1568及1233方呎,呎价13393元及17032元,较购入价2233万元帐面亏蚀133万元,连同釐印费及经纪佣金等,料蚀约250万元。至于C室,周启邦夫人早于上周以4,000万沽出,较购入价4,101.1万帐面蚀100万元,连使费料蚀300万元。两伙名铸同告蚀本收场,共蚀约550万元。

  周启邦夫人近日炒楼成绩麻麻,蚀多赚少,包括马鞍山天宇海单号屋,实用面积1,433方呎,建筑1,843方呎,连车位以约1,580万元沽出,实用呎价11,026元,建筑呎价8,573元,周谭月清于2010年以1,468万元一手购入,另车位购入价约为56万元,是次帐面获利约56万元,扣除杂费后,实蚀约70万元。连同去年售出的4伙分层户,估计累蚀逾470万元。

  周谭月清也偶有赚钱,但赚幅相当微,如2010年10月以2181万元买入的西半山瑧环高层B室,实用676方呎,建筑981方呎,4月以2330万元沽出,实用呎价3.44万元,建筑呎价2.37万元,帐面获利约149万元,扣除使费实际仅赚30馀万元。

  另一方面,据市场消息称,浅水湾道3号高层B室,实用及建筑1671及2078方呎,连双车位售6350万元,呎价38001及30558元,业主03年以2200万元买入,帐面激赚4150万元或1.88倍。

  利嘉阁经理李德臻称,大坑龙华花园2座高层E室,建筑及实用面积694及886方呎,刚以1168万元易手,呎价16830元及13183元。另晶辉花园低层A室,建筑及实用1430及996方呎,售1680万元,呎价11748元及16867元。

  • 责任编辑:大公网

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