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星浩拟在港推美元地产基金

  【本报记者倪巍晨上海二十六日电】“星光耀地产开发基金三期已经启动,我们计划募集逾45亿元(人民币,下同),此外今年还将启动规模约20亿元的文化创意地产基金。”星浩资本副总裁黄海滨透露,今年还计划在香港推出“美元地产基金”,并向华人圈定向发行,首期基金规模拟1至2亿美元(约7.8至15.6亿港元)。

  黄海滨昨日接受记者电话採访时表示,在港设立基金平台有助吸收全球华人拥有的大量美元资产,“我们将以美元基金形式将华人美元基金投回内地,还将设立中外合资企业,最终负责美元基金的投资运作”。

  “在当前国内房地产投资领域,基金投资佔比仅约1%,美国则高达80%,考虑到现时国内房地产相关企业竞争激烈,未来只有龙头企业、大型国有企业及房地产基金才能最终存活。”黄海滨说,文化创意产业正受各地政府的支持及关注,为更好发展星浩资本,今年公司将推出一支约15至20亿元的“文化创意地产基金”,该基金单体项目的开发规模将控制在约15至20万平方米,投资期限4年以内。

  他介绍说,星浩资本的文化地产项目将建在国内一、二线城市,目前拟在上海和成都建立项目,项目形态将融入上海的“八号桥创意园”、新天地和高端住宅。他续称,公司正在与华谊方面洽谈,未来计划将知名电影中的各种元素在文化地产中逐一呈现,“文化地产项目将聚焦文化创意和娱乐休闲特性,文化创意基金首期合作已基本谈妥,未来刘老根大舞台、刘嘉玲的餐厅都可能在项目中出现”。

  • 责任编辑:大公网

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