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新例满月录70新盘登记

  新例实施满月,一手销售物业监管局称条例运作畅顺,对提升一手销售的透明度、公平性及加强买方的保障初见成效,另新例至今已有70个楼盘登记开户口。

  一手新例4月29日实施至今满月,至今有70多个一手住宅发展项目已开立了一手住宅物业销售资讯网的用户户口示范单位,该局又检视了开卖中楼盘的资料及网站,并巡查了有关的售楼处及示范单位,巡查次数达30次。销监局认为,楼书及示范单位有改善空间,不过大部分属技术性过失。如发现一些卖方容易不小心出错的地方,已透过销售监管局的网页以及香港地产建设商会向业界作出提醒,避免日后重犯。

  销监局称,过去一个月,条例运作畅顺,卖方在出售其一手住宅物业时大体上均符合条例的要求,并且积极接纳销售监管局就各类销售文件及示范单位所提出的改善建议并迅速作出改善。销售监管局认为,条例对进一步提升一手住宅物业销售的透明度、公平性,以及加强对一手住宅物业买方的保障方面,已初见成效。销售监管局的网站过去1个月每日平均约700浏览人次,一手住宅物业销售资讯网每日平均约650浏览人次。

  一手住宅销售新例自4月29日至今生效刚刚满月,综合一手住宅物业销售资讯网及市场消息,月内只有66宗一手成交,期内成交金额仅逾7.5亿元。其中香港小轮(00050)粉岭逸?佔47伙,为成交量最高新盘。

  根据一手住宅物业销售资讯网,截至昨晚8时,过去1个月市场只录得61宗一手成交;若参考市场消息,将香港小轮粉岭逸?昨沽出5伙计算在内,月内亦仅有66宗一手成交。成交金额方面,66宗一手成交金额共约7.5亿元。

  在3个新盘中,销情最佳的为逸?,共沽47伙,成为新例生效以来最旺新盘,佔期内新盘成交宗数逾71%。至于太古地产何文田Dunbar Place则以“价”取胜,虽然只录17宗成交,但总成交金额超过4.93亿元,佔期内新盘成交金额约65%。不过,该盘亦录得1宗挞订个案,为新例生效后唯一一宗新盘挞订成交。

  另外,信置(00083)发展的九龙城The Avery只录得两宗成交。

  • 责任编辑:大公网

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