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双溪杀订850万辣招后最劲

  图:周启邦夫人将挞订的名铸单位不减价反加价至4600万元在市场放售/资料图片

  豪宅连环爆挞订,市场消息,观澜湖集团副主席朱鼎耀去年以约8500万元沽出的浅水湾双溪单位,传遭买家挞订,以10%订金计遭杀订850万元,辣招后最大宗豪宅挞订个案;另近期炒楼频见血的周启邦夫人,两周前以蚀让价3998万元甩手的尖沙咀名铸低层C室,同遭买家反悔挞订,杀订近120万元,周无惧大市,不减反加价至4600万元重新放售。

  双溪低层一年后始挞订

  市场消息,去年5月豪宅造价节节上扬,业主亦藉机善价沽货,观澜湖集团副主席朱鼎耀等去年5月尾以约8500万元沽出浅水湾双溪低层B室,单位建筑面积约2700方呎,呎价约31481元,售价及呎价同创屋苑歷史新高,据悉买家当年已支付10%订金,但居然事隔一年,双方仍未签正式买卖合约,并且爆发挞订,若以10%订金计,业主将杀订850万元,为辣招后最大宗挞订个案。朱于2009年以5600万元购入,原本帐面获利2900万元或52%,单位遭挞订单位又要重新放盘。

  另方面,近期频频蚀本甩身的周启邦夫人,09年一口气向新世界(00017)买入的尖沙咀名铸两伙,过去两周内连环蚀让甩手,其中以4101.1万元买入的低层C室,月中以蚀让价3998万元甩身,帐面蚀约100万元,连同釐印经纪佣金等使费蚀300万元,眼见蚀入肉之际,临门一脚却遭买家反悔挞订,原来单位被买家发现,临海的新世界中心将重建成摩天大厦,落成后如一道屏风般“挡晒”名铸的无敌大海景,有经纪表示“买得?度都系为?个靓景,个景就?无买?就无”,反而L单位的后海景更胜C室的正海景,所以买家宁挞3%订,损失约120万元。

  名铸杀订提价15%放盘

  据悉周启邦夫人得悉买家挞订后,奇怪地将该名铸单位不减价反加价至4600万元出货,较原来售价3998万元加15%,经纪指单位无景约4000万元平手也未必走到,加价后反更难去货。

  另外,市场消息称,壳王陈国强妻等人持有的半山帝景园1座高层B室,建筑及实用面积2266及1806方呎,市传获出价7000万元洽购,建筑及实用呎价30891及38760元。另利嘉阁分行经理李德臻称,跑马地玫瑰新?F座高层2号室刚售7500万元,以及永光苑中低层A室刚售960万元,呎价13617元。浅水湾道The Beachside 1座A室刚售2420万元,呎价21321元。

  • 责任编辑:大公网

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