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王氏国际料明年租金大增

  近年内地劳工及营运成本不断急涨,愈来愈多工业股在坚持发展本业之馀,致力另谋出路,王氏国际(00099)便与新地(00016)合作,将位于观塘的王氏工业中心转为写字楼。王氏主席兼行政总裁王忠秣表示,集团佔有关项目约三成权益,而项目将分两期发展,首期面积约30万呎,料今年底开始租售,料将保留三分之一面积作出租,呎租未定,但附近一些商厦呎租约30元,而第二期面积约45万呎,料2017年落成,故2018年将进入收成高峰期。

  王忠秣表示,以往来自租金的盈利佔比很低,但明年起将有写字楼租金入帐,料明年相关收益将大增。他透露,两年前首期每呎补地价金额低于1000元,但近期为第二期补地价,每呎便升至约4000元,形容升幅太高,希望当局能检讨这种高地价的政策。除了物业发展外,近期集团大力拓展手机银行付款业务,并与?控(00005)在香港区进行合作,又在内地试行有关业务。他指出,相关业务发展潜力非常巨大,当市民开始习惯使用手机 银行付款系统后,集团的相关业务可望快速发展。

  另外,王氏有意推出售价约130美元的3G平板电脑,较市场同类售价低约70美元,希望能藉低价来杀入市场。

  • 责任编辑:大公网

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