10新盘开战 敦皓呎价3.15万

  图:张卓秀敏(左)指映御引入短租迷你仓服务,为旗下新盘首创,旁为新地代理业务部高级项目经理(销售)林青龙

  【大公报讯】记者梁颖贤报道:楼市乍现小阳春,发展商把握黄金时机蜂拥推盘抢客,今日起一连四日共10盘涉232伙争食,续有发展商平价吸睛。丰泰地产西半山敦皓闪电上价单,首张价单涉及50伙,折实平均呎价3.15万元,其中安排周日以先到先得形式发售的26伙,呎价折实约3万元,较去年开卖的敖珀平逾10%。

  今周新盘劲热闹,今日起一连四日10盘排队争食,涉及232伙,当中212伙集中在周五至周日,预告日内开价的丰泰地产敦皓,昨日闪放价单。首张价单涉及50伙,单位面积936至1361方呎,价单定价3012万至5265.3万元,呎价32179至39553元,平均呎价约35245元。发展商提供建筑期付款方法照价减2%、提供8.5%从价印花税折扣额又或首3名买家(非本港人士)可获10.5%折扣优惠作为买家印花税优惠,假设以10.5%折扣额计算,折实后平均呎价约31544万元,较敖珀平约7%。若以周日发售的26伙平均呎价34571元计,折实后30941元,较敖珀则平近12%。

  帝?豪庭加价3%加推

  西半山新盘又掀战线,恒地周内亦有两盘出击,最新西半山罗便臣道帝?豪庭,刚上载新价单加推30伙,价单定价由2404.1万元至4475.6万元,呎价介乎2.14万元至2.97万元,部分中层单位较今年一月首批加价3%。发展商同时上载销售安排,铁定本周日以先到先得发售16伙。

  此外,本周最落力推盘的新地,三盘共60伙于周五起连珠炮发。继元朗峻峦1A期和映御合共50伙后,同系西营盘??山,加推最新价单涉及17伙,价单售价750.5万元至864.4万元,呎价22674至26115元,安排周六先发售其中10伙、单位实用面积为331方呎的D单位。

  同系映御马不停蹄宣传。新地代理业务部总经理张卓秀敏称,映御截至昨午累售160伙,佔可售单位约90%,套现逾6.2亿元,平均呎价10569元。该盘将于周五、六两日加推40伙,即供折实平均呎价10290元,即供折实售价由约293.4万元起,属原价加推。另外,该盘引入短租迷你仓服务,可供住户租用作寄存及洗衣等服务。

责任编辑: 大公网

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