旭辉全年赚21亿增12%

  图:左起:旭辉控股投资者关系总监梁旭明、主席林中、首席财务官游思嘉\大公报

  【大公报讯】内地一线城市住宅市场重现“镬气”,迫使地方政府酝酿出招扑火。面对楼市炽热炒风,旭辉(00884)主席林中直言,今年将加快去库存步伐,不会仿效同业惜售,同时提高全年合同销售目标21%,至365亿元(人民币,下同);预期楼面均价有近三成升幅。另外,旭辉昨日公布全年业绩多赚12%,至21亿元。

  採少买地多卖楼策略

  旭辉去年趁楼市低潮先后扫入25幅一、二线城市土地,面对近期楼市非理性亢奋,管理层採取“少买地、多卖楼”策略。林中昨日出席记者会时表示,随?楼市转旺,旭辉今年会?力去库存,全年预算推出最少14个新盘,连同已开售楼盘,项目总计超过30个,可售物业价值则达到600亿至650亿元,争取去化率达到65%,合同销售目标365亿元,按年上升21%。林中又称,去年售楼均价约1.4万元,今年料可提高至1.8万元。

  旭辉去年新增相当于楼面面积442万平方米的土储,令总土储达1250万平方米,应佔权益约850万平方米。林中表示,现时一、二线城市土地已遭大幅炒高,所以旭辉今年会减少增购土地。他个人相信,要到2018年楼市出现调整后,才是另一个最佳买地时机。

  旭辉昨日公布全年业绩,期内收入182.31亿元,按年上升13%,股东应佔溢利20.95亿元,增长12.6%;核心净利润22.1亿元,增长14%。每股盈利0.32元,建议派发末期息0.0935元。近期人民币贬值,持有大量外债的内房股“受伤最重”,旭辉首席财务官游思嘉表示,管理层今年主力处理高息外债,期望把外债佔总债务比率由去年的44%,压低至40%以下;资金成本由7.2%降至6.5%以下。

责任编辑: 大公网

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