标普料今年房价最少升5%

  【大公报讯】评级机构标准普尔认为,内地政府陆续推出的有利房地产措施将支持今年内地房地产销售出现温和改善,预期今年房地产销售额及楼价将上升5%至10%,成交量将增长最多5%。

  标普称高库存仍是行业最大障碍,预期中央会进一步推出松绑措施纾缓有关情况,特别是较低线的城市,将专注控制土地供应,而非加大需求。标普并表示,仅去年起开始录得改善房地产销售,不足以增强获评级房地产开发商信贷状况,获评级的房地产开发商信用状况修復可能需要时间。标普又关注一二线城市的土地竞争加剧,部分开发商已增加土地收购和建筑活动以赶上行业周期。涉及的支出将在销售改善的成效逐步显现之前,提升开发商财务槓桿。

  此外,中原地产发布的统计数据显示,上月一、二线主要15个城市合计住宅面积10878万平方米,环比减少3.7%,同比减少18.9%;整体看,虽然一系列去库存的房地产政策刺激并未主要针对一、二线城市,但实际上一、二线城市房地产市场已经火爆。

责任编辑: 大公网

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