美七月20大城市楼价增5.1%

  【大公报讯】美国房屋价格在七月份缓步上升,二十大城市在七月份的增长继续稳实,主要受惠于波特兰、西雅图和丹佛等城市楼价强劲上升。

  受惠低息与就业强劲

  标准普尔CoreLogic的Case-Shiller二十大城市房屋价格指数继六月份升了5%后,七月份按年再上升了5.1%。波特兰的楼价大升了12.4%,西雅图的楼价升11.2%,丹佛市的楼价亦升了9.4%。按月计算,美国二十大城市经季节因素调整后的房价无大变动。

  美国房屋市场强劲,主要是受到就业市场强劲和按揭利率低企所带动。在今年下半年初期,楼价稳定升值,令美国房市持续好景。   不过,住宅物业在上月略为回落,美国商务部在周一公布,新屋销售在八月份下跌了7.6%,是在七月份录得强劲的13.8%后显著放缓。美国地产经纪协会在上周表示,八月份成屋的销售额下跌了0.9%。房屋供应短缺令销售额受到限制,并推高房屋价格。

  标准普尔指数委员会的主席David Blitzer表示,美国的房屋市场和美国经济继续扩张,虽然部分城市价格急剧上升,但却没有理由相信将会出现另一场大型的楼市大灾难,原因是美国按揭债务正以相对较慢的步伐增长。

责任编辑: 大公网

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