䨇寓效应屯门楼反价“两球”

  【大公报讯】屯门新盘䨇寓开价进取,区内业主借势疯狂反价。消息指出,入伙以来分层造价从未升穿600万元的屯门慧丰园,有三房单位刚反价至830万元放盘,比最初叫价调升230万元或38%。同时,买家纷加快入市,该区于风雨下连录多宗二手买卖。

  屯门买家“黑雨”赶入市

  祥益地产营业董事盘嘉茵谓,䨇寓开价后,区内业主普遍加价10至20%,个别单位加幅较进取,例如慧丰园三座高层A室,实用657方呎,三房间隔,享全海景,七月份放盘开价600万元,后来趁旺调升至650万元,近日同区新盘开价后,业主更将叫价调升至830万元,比最初开价加230万元。资料显示,慧丰园入伙25年来,三房单位最贵成交价仅580万元。

  新盘高开,屯门区买家纷加快入市,不惜在“黑雨”下买楼。祥益地产营业副董事胡志伟透露,䨇寓开价后,买家担心业主反价,纷纷加速入市,近日风雨下区内连录多宗成交,其中丰景园五座高层5室,实用341方呎,成交价370万元,实呎10850元;翠宁花园3座高层K室,实用431方呎,成交价330万元,实呎7657元;另丰连一座高层A室,实用627呎,获区内客以约679.6万元买入,实呎10839元。

  居屋买家也冒雨入市,祥益地产营业经理黄肇雯谓,天水围天祐苑A座高层15室,实用433方呎,获白居二于“黑雨”下以196万元买入,实呎4527元。另美联物业联席区域经理陈智生表示,屯门玫瑰花园低层H室,实用421方呎,以367万元成交,实用呎价8717元,创屋苑呎价新高。

责任编辑: 大公网

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