沪消费者购房意愿创新高

  【大公报讯】记者倪巍晨上海报道:上海财经大学昨日发布“上海市消费者满意度指数”及“投资者A股信心指数”。结果显示,上海消费者对政府最近一轮楼市调控工作较为认可,“房地产调控”工作评价指数录85.6录去年新高,环比、同比分别升16.6和1个百分点。但与此同时,上海消费者上季的购房意愿指数环比、同比分别升9.5、7.2个百分点,至73.1;购房预期指数环比、同比也分别升12.2、6.4个百分点,报79.4点,两指数均录有调查以来新高。

  上海财大应用统计研究中心主任徐国祥表示,当前上海消费者对房价坚挺的判断已经形成,政策调控窗口反引致消费者购房意愿和预期的增强。调研的数据显示,有27.9%的受访者认为上季“楼市调控政策有效”,环比、同比分别提升8.5和3.3个百分点;虽然45.4%的消费者给出“不满意票”,但已较前值降13.6个百分点。有27%的受访者也认为上季是“现时购房时机好”。未来购房预期方面,虽有半数的受访者认为“未来半年购房时机差”,但已较上月及去年同期跌9.1及3.7个百分点;认为“未来半年购房时机好”的受访者虽只有约三成,但已较上月及去年同期升3及2.7个百分点。

  投资者对股市表现则较为审慎。上海财大发布的上季上海投资者A股信心指数重返悲观区域,环比、同比下滑2.41、3.13个百分点至99.54;上季该市散户投资A股信心指数环比、同比虽提升2.27、4.71个百分点,惟仍处悲观区域。咎其原因,徐国祥认为,当前A股市场整体估值依然偏低,且A股亦缺乏趋势性上攻动力,因此市场出现浓重观望情绪。不过,A股市场对外开放度不断提高,市场对A股纳入MSCI指数体系预期有所增强,机构和散户对A股市场的信心仍基本稳定。

责任编辑: 大公网

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