龙门居呎售6729 屯门居二新高

  图:龙门居刚有单位以呎价逾6700元成交,为屯门居二市场的呎价新高/资料图片

  【大公报讯】记者林志光报道:二手交投量萎缩,反而造就不时出现高价成交个案。继日前将军澳宝盈花园后,屯门龙门居刚有两房单位的成交呎价,刷新屯门居屋第二市场的纪录,超过6700元。将军澳中心亦有单位的成交呎价缔新高,超过1.6万元。

  将中呎价1.6万破顶

  祥益地产营业经理黄庆德表示,龙门居9座高层B室,实用面积431方呎,属两房间隔,有一名区外上车客因见单位刚新装修不久,即拍板于居二市场成交,成交价290万元,实用呎价约6729元,刷新屯门区居二市场的呎价新高。原业主于2013年中斥177万元购入,现帐面获利113万元。据了解,该区居二市场的呎价纪录由上月成交的富健花园4座中层G室所造,约6622元;另今次成交的龙门居单位,较约一年前成交价同类单位,升值逾三成。另有市场消息指,天水围天颂苑N座高层16室,实用面积636方呎,业主在居二市场放售,虽由原叫价380万元,一直下调至近日的355万元才成功售出,但呎价约5582元,仍属屋苑高价成交之列。

  据市场消息透露,将军澳中心11座高层D室两房单位,实用面积约384方呎,刚以617万元成交,呎价达16068元,为该屋苑的呎价新高。据悉,原业主于2013年初仅斥448万元购入,现帐面获利约169万元。另沙田欣廷轩2座高层一个两房单位,实用419方呎,日前以630万元成交,刷新该屋苑前年中所创的613万元纪录,单位呎价亦达15036元。

  十大屋苑交投倍增

  此外,利嘉阁首席联席董事杨震霆表示,马鞍山听涛雅苑7座高层F室,实用面积约733方呎,刚以882万元成交,呎价12003元,为屋苑同类单位的新高价。原业主于1999年底以362万元购入,现帐面大赚逾1.4倍,达520万元。

  新春已过,全新盘又未赶及开售之际,二手市况稍微改善。三家代理行统计的十大屋苑表现,过去两日录得的周末成交均倍增,惟数量仍不算多。按中原地产及利嘉阁的统计,分别录得8宗及12宗,较对上周末升1倍及1.4倍;美联则录九宗,升幅却有两倍。中原分区经理伍耀祖表示,天水围嘉湖山庄本月暂录11宗,较上月同期减约31%。

责任编辑: 大公网

热闻

  • 图片

大公出品

大公视觉

大公热度