富健绿表呎售6757贵绝屯门

  图:将军澳居屋宝盈花园绿表实呎近1.1万元,膺新界居屋王

  楼市升势席捲未补价居屋,各区“绿表盘”狂诞居屋王!将军澳居屋宝盈花园一伙海景单位,以实呎近1.1万元易手,为区内绿表居屋呎价首次冲破一万元,登上新界绿表呎价居屋王宝座,并打破南区雅涛阁的纪录,成为全港绿表居屋呎价第三高。另屯门居屋富健花园实呎达6757元,为区内绿表最高。/大公报记者 林惠芳

  将军澳新盘价量俱备,带挈同区二手水涨船高。中原地产副分区营业经理伍锦基透露,宝盈花园五座高层G室,实用484方呎,享向南海景,附装修,上月绿表叫价485万元,后来反价至530万元,最终以528万元售,创屋苑两房绿表造价新高,实呎达10909元,为将军澳区绿表呎价首次升穿一万元水平,并登上新界绿表呎价居屋王宝座。据悉,原业主持货13年帐面获利约385.2万元。他称,对上同类型成交为同座高层H室,面积相同,去年三月以430万元绿表价易手,意味同类单位一年抢贵近100万元。对上一宗新界绿表呎价居屋王,同样来自宝盈花园,单位是四座高层G室,实用484方呎,二月份以478万元成交,实呎9876元,相隔只有一个月,最新纪录已推高了超过10%。

  上述宝盈花园五座高层G室居屋王不但贵绝将军澳,更打破了黄竹坑雅涛阁二座高层单位于2015年造出的每呎10903元纪录,成为全港绿表居屋呎价第三高,比全港最贵的旺角富荣花园实呎10980元,只差71元或0.65%。

  一向落后大市的屯门未补价居屋也升穿了400万元,实呎逼近6800元,创屯门区绿表居屋歷史新高(撇除天水围区)。祥益地产营业经理黄庆德表示,屯门居屋富健花园十座高层A室,实用592方呎,绿表叫价420万元,单位附设靓装修,连基本家电,获区内首置客议价至400万元承接,实呎6757元,打破了屯门龙门居于二月份造出的每呎6729元纪录,创同区居屋绿表呎价新高。资料显示,天水围绿表居屋最贵呎价纪录为天盛苑单位,实呎7174元。

  沙田居屋亦破顶,世纪21助理区域营业董事周淑萍透露,沙田愉田苑A座低层6室,实用483方呎,以526万元连地价易手,创屋苑两房单位造价新高。

责任编辑: 大公网

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