星涟海提价2%加推46伙

  【大公报讯】记者梁颖贤报道:楼市癫态毕露,新盘全速抢攻。长实地产(01113)马鞍山星涟海再加推46伙,折实平均呎价15921元,较二及三号价单微加价1至2%,落实周五次轮推出66伙。一手本月至今已暂卖近1700伙,属去年11月加辣后新高。

  长实地产投资董事郭子威表示,星涟加推第五号价单共46伙,包括首度曝光11个连天台特色户,整批单位定价1482万至3529万馀元,折实售价1123万至2678万馀元,平均呎价20997,折实15921元,比对二号及三号价单位轻微调升1%至2%,鑑于近期市况,星涟海将採取惜售方式分阶段推售,馀下未出销售安排单位,存在10%加价空间。该盘同时落实销售安排,铁定周五次轮销售,推售66伙。市传暂收300票,超额3.5倍。

  郭子威表示,截至前日,该盘累沽约130伙,套现19.2亿元,内地客佔约5%,较预期少,有意再加强内地方面推广。

  同系红磡维港.星岸加价后仍屡录靓价成交。三座29楼B室刚透过招标售出,单位实用面积1328方呎,四房间隔,成交价5088万元,实用呎价38313元,破第三座最贵。该盘已售逾90%,套现逾80亿元,因应市场气氛,馀下单位有机会加价,加价空间可达10%。

  另会德丰地产负责销售的山顶Mount Nicholson第二期3A及3B分层户,透过招标以5.68亿元售出,实用各4569及4281方呎,呎价64181元,由同一买家购入。

  另边厢,新地(00016)副董事总经理雷霆指出,南昌站上盖汇玺首轮买家中内地客比例极少,并视乎反应日内再加推应市,及公布销售安排。至于早前加推的105伙,现时收逾2000票,超购18倍。

  新世界(00017)荃湾柏傲湾以招标形式沽出两伙极高层四房一套海景户,据悉,由一组大手买家同时购入,单位为2A座50及51楼A室,实用分别1252方呎,成交价合共5050万元,平均呎价为20168元,成交价创项目新高。该盘累售871伙,佔可售单位近95%,套现逾80亿元。

责任编辑: 大公网

热闻

  • 图片

大公出品

大公视觉

大公热度