港零售旅游回稳惟难言復甦

  图:郭敬文表示,除香港外,集团亦有在上海及东京等开设半岛精品店,未来会研究在其他地点开设相关精品店/ 大公报记者林少权摄

  由于北京王府半岛酒店进行翻新,加上物业重估收益大幅减少,大酒店(00045)2016年股东应佔溢利减少33%,至6.75亿港元,其中,香港半岛酒店收入下跌4%。集团行政总裁郭敬文认为,本港零售及旅游市道回稳,惟暂难言復甦。/大公报记者 李洁仪

  大酒店公布,未计物业重估收益,2016年基本净盈利为6.06亿元,按年减少12%。集团总收入录得56.31亿元,按年微跌2%,其中,香港半岛酒店收入录得12.95亿元,按年减少4%,出租率下跌1个百分点。去年平均房租上升2%,单计第四季,房租上升1%至5148元。

  港半岛上季房租回升

  郭敬文表示,虽然去年香港的零售及旅游市场下跌,但目前情况已有所稳定,最少已较一年前的气氛有所好转,市场未见有太大下调压力。他续说,酒店房租要视乎入住率情况而定,又指对去年酒店入住率感满意。

  零售及旅游业目前仍难言走出谷底,集团正寻求解决方案,重点措施包括集中推广酒店业务,与零售客户保持密切互动,同时控制成本。集团又指,虽然政治、经济及安全等方面存在不明朗因素,但仍对2017年财务表现改善保持审慎乐观态度。酒店行业的竞争亦因为私人住宿格价网站的出现而日趋激烈,为应对有关格价网站的竞争,集团正採取措施,希望进一步吸引需要专享定製旅行体验而且要求较高的顾客。

  较早前Prada(01913)迁出半岛酒店商场逾3000呎店舖,郭敬文认为,本港奢侈品市道已见稳定,强调集团与各个奢侈品牌仍然合作良好。至于会否调低租金呎价吸引品牌进驻,他回应指:“做生意不时有波动,(呎租)未有太大分别”。

  大酒店去年在香港国际机场开设“半岛精品店”,令半岛商品收入按年增加21%。郭敬文表示,集团亦有在上海及东京等开设半岛精品店,未来亦会研究在其他地点开设相关精品店。

  至于去年8月开展首阶段翻新工程的王府半岛酒店,2016年收入录得1.37亿元,按年下跌50%,按当地货币计算则下跌47%。郭敬文指出,所有230间经装修后的客房,将于2017年中全面投入服务。他续说,由于把客户“二合为一”,因此期望平均房价可增加一倍。

  58亿改建伦敦半岛

  此外,大酒店去年9月增持伦敦半岛酒店的租赁权益至100%,郭敬文解释,集团以长远策略为主,现在才增持,只因当初未有机会收购全数权益。他续说,估计最终项目成本约6亿英镑(约58亿港元),项目将改建成189间客房,以及少量豪宅公寓,预计于2021年落成。

  另外,董事会建议派发末期息,维持每股15仙。截止过户日为5月12日,派息日为6月16日。

  大酒店昨日股价先跌后升,早段低见8.7元,在中午派发成绩表后,股价抽高1.7%至8.87元,收报8.8%,升1%。

责任编辑: 大公网

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