花样年产业金融蓄势待发/利 高

  花样年(01777)公布去年业绩,实现营业收入约为109.2亿元(人民币、下同),较去年增长33.8%。毛利率为32.3%,维持于行业平均相对较高的水准。EBITDA(息税折旧摊销前利润)达51.4亿元,按年提升30.3%,过往四年年复合增长率达23.2%,增长动力持续。董事会建议2016年派息5港仙,派息率近32%,连续八年现金派息。

  集团去年净利润8.057亿元,再仔细分析,若剔除汇兑损益后的净利润达17.3亿元,实际同比增长达5.7%,而资本化后汇兑损失是非现金帐面损失和会计记帐方式,并非实际现金流的损失。集团财务亦向好,去年全年加权平均融资成本下降,2015年为9.34%下跌至2016年的8.72%。集团每股基本盈利为14分。

  花样年去年累计实现房地产业务合同销售面积132.5万平方米,合同销售金额122.1亿元,销售金额同比增长8.3%,顺利完成年度销售目标。集团预计今年合同销售目标订为150亿元,较去年的合同销售目标增加25%,业务发展正面,为市场带来新憧憬。

  集团目前在深圳共有五块已签订框架协议的旧改项目,葵涌项目预计今年下半年可推出25万平方米,后续预计每年均可保持50-60万平方米的供应量,创造未来3-5年的合约销售增长及收益动力。此外,旧改项目毛利应较高,物业规模快速扩张的同时,具有快速增长的潜力,有望成为公司发展新亮点。

  与此同时,彩生活(01778)是集团的轻资产业务,是全球最大的居住社区服务运营商。彩生活是全球最大的居住社区服务运营商,在管面积3.95亿平方米,为全国2339个社区提供服务。集团的轻资产收入约为25.55亿元,同比增加59.5%,佔比也从19.6%提升至23.4%,为集团发展提供持续性的现金流,打造基于社区+的产业丛林体系,推动新增长点的科技类业务布局。

  投资投未来,公司今年合同销售目标趋势向好,旗下产业金融集团格局初现,轻资产输出蓄势待发,从目前情况来看,业务丰收可期。

责任编辑: 大公网

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